Die Videoendoskopie und Rohrkamerabefahrung sind Methoden zur Ortung von Leckagen, die eine Kamera mit einem flexiblen Schlauch verwendet. Mit diesen Techniken können schwer zugängliche Bereiche, wie zum Beispiel Rohre, Lüftungskanäle und Hohlräume, visuell inspiziert werden. Durch die flexible Kamera ist es möglich, detaillierte Aufnahmen zu machen und potenzielle Leckstellen präzise zu identifizieren.

Bei der Infrarot-Thermografie können Temperaturunterschiede auf und in dem Dach sichtbar gemacht werden. Eine spezielle Infrarotkamera zeichnet die Unterschiede auf und stellt sie farblich auf einem Bildschirm dar. So werden Feuchtigkeit, Undichtigkeiten und Wärmebrücken schnell und zerstörungsfrei identifiziert. Für eine besonders effiziente Messung wird häufig eine Flugdrohne verwendet.

Mikrowellen werden eingesetzt, um undichte Stellen in Gebäuden schnell und präzise zu lokalisieren und die Ausbreitung von Feuchtigkeit unter dem Estrich zu identifizieren. Es sendet Mikrowellen in den Boden und misst den Feuchteindex, indem es die Rotation der Wassermoleküle und die Reflexion nutzt. Die Verteilung des Wassers kann mit einer Rastermessung ermittelt werden.

Rauchpatronen sind eine effiziente Methode zur schnellen Identifizierung undichter Stellen im Dach. Bei dieser Technik wird ein Flachdachstutzen in das Dach eingeführt und ein Rauch-Luftgemisch eingeblasen. Alternativ werden oft auch Rauchgaspatronen verwendet. Der Rauch verteilt sich innerhalb der Dachfläche und tritt an den undichten Stellen wieder aus. Besonders auf ausgedehnten Dachflächen mit unterschiedlichen Oberflächenstrukturen bietet dieses Verfahren eine zügige Möglichkeit zur Leckageerkennung.

Beim Tracergasverfahren wird Helium oder ein Wasserstoff-Stickstoff-Gemisch zur Ortung von Leckagen in Flachdachabdichtungen verwendet. Das Gas wird unter die Abdichtung geblasen, steigt an den Leckagen und Beschädigungen wieder auf und kann dann mit speziellen Ortungsgeräten, die auf das Gas abgestimmt sind, geortet werden. Das Verfahren ist vergleichsweise schonend für die Dachabdichtung und verursacht keine größeren baulichen Eingriffe.

Das Elektroimpulsverfahren findet Dachschäden mit Hilfe von Stromimpulsen. Eine Ringleitung wird oben auf dem Dach verlegt. Ein spezielles Messgerät erkennt Unterschiede der Stromspannung und zeigt so mögliche Lecks auf.

Alternativ kann das Flachdach auch vor der Maßnahme befeuchtet werden. Dann fließt der Elektroimpuls bis an die Stelle des Wassereintritts. Die Nassortung eignet sich gut für begrünte Dächer, weniger aber bei Dächern welche große Hohlräume aufweisen, da der Stromfluss durch die Luftpolster gestört wird.

Beim Flutungsverfahren wird das Flachdach mit Wasser geflutet. Anschließend kann es mit UV-Pigmenten eingefärbt werden. Das Gebäude wird dann mithilfe einer UV-Lampe auf austretendes Wasser untersucht, um Undichtigkeiten zu finden. Dieses Verfahren ist jedoch nicht zu empfehlen, da es zu weiteren Wasserschäden führen kann.